Vivo en un piso del Ibavi (Instituto Balear de la Vivienda), en régimen de alquiler con un contrato que se va renovando cada cinco años y actualizando cada año con el IPC. Este estamento tiene contratado un seguro de continente colectivo (es decir,  que si tiene en propiedad 50 viviendas, solo 10 figuran como tales o incluso menos), pero el seguro nos lo hacen pagar a los inquilinos, así como todos los demás impuestos que nos fraccionan en el recibo mensual. Si hay algún problema en la vivienda, no tenemos ningún numero de teléfono a través del que ponernos en contacto con la compañía de seguros, así como tampoco sabemos las coberturas del mismo. Debemos ir al Ibavi, hacer un parte de desperfectos y, si les  parece bien, mandan a alguien de mantenimiento para mirarlo. Así mismo, nos hacen pagar todos los impuestos que creo que corresponde pagar al propietario de la vivienda: IBI, recogida de basuras y alcantarillado, cremación de las basuras). En definitiva, todos los impuestos que son de gravamen a una vivienda. Mi pregunta: ¿están obrando dentro de la legalidad? 

Antes de nada, sería necesario ver el contrato formalizado, a los efectos de ver qué se ha pactado sobre el pago de los gastos que me comentas. En segundo lugar, para dar una respuesta más precisa, sería preciso ver la regulación específica de la Comunidad Balear, en materia de arrendamientos de este tipo de viviendas. En cuanto al tema del seguro, para aperturar partes por incidencias, deberías dirigirte al Organismo, de manera de que te facilite una copia de la póliza o bien informarle de las incidencias para que sean ellos los que aperturen los oportunos partes de trabajo.