Local comercial en venta en Madrid de 90 m2

Descripción

ALQUILER PROTEGIDO REAL ESTATE OFRECE Local en la zona de Orcasitas. El Local cuenta con 85m² construidos (85m² útiles) tiene dos estancias; la primera siendo una despacho y la segunda pasando una puerta de seguridad actualmente como un almacén, dispone cuarto baño tipo aseo. Se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una correcta visibilidad y fácil acceso para los clientes, dispone cuarto baño y salida de humos. Ideal para restaurante, cafetería, bar, oficina, salón de belleza o para un proyecto de reforma integral. El local ofrece múltiples posibilidades de implantación gracias a su configuración abierta, siendo una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión. El barrio de Orcasitas, situado en el distrito de Usera, es una zona residencial consolidada al sur de Madrid que destaca por su carácter tranquilo, familiar y bien conectado con el resto de la ciudad. Cuenta con acceso al Metro de Madrid a través de estaciones cercanas como Orcasitas (Línea C-5 de Cercanías Madrid), que permite una conexión rápida con el centro de la capital. Además, dispone de diversas líneas de autobús de la EMT que facilitan los desplazamientos diarios de forma cómoda y eficiente. En cuanto a las comunicaciones por carretera, Orcasitas ofrece acceso cercano a vías principales como la M-40, la A-42 y la M-30, lo que permite una buena conexión tanto con el centro de Madrid como con otras zonas metropolitanas, resultando práctico para quienes utilizan vehículo privado. El barrio ha experimentado una evolución constante, manteniendo su esencia tradicional mientras incorpora mejoras en infraestructuras y espacios públicos. Esta transformación…