guias

Muchos propietarios en Madrid calculan mal su rentabilidad por no medir el coste total de propiedad. Desglosamos gastos fijos, fiscalidad, vacíos y riesgos en 2026, con un caso práctico y guía para decidir si mantener, alquilar o vender.

Vulnerabilidad y desahucios en 2026 no significa “imposible”, pero sí más tiempo y complejidad. Te explico qué es vulnerabilidad, cómo impacta en el procedimiento, plazos realistas y medidas preventivas para propietarios.

Si vas a alquilar en 2026, el riesgo no está solo en el mercado: está en cómo filtras al inquilino, qué garantías exiges y cómo redactas el contrato. Esta guía aterriza lo que funciona en la práctica y qué esperar si aparece un impago o un proceso de desahucio.