Local comercial en alquiler en Madrid de 43 m2

ALQUILER PROTEGIDO – VENTA GARANTIZADA REAL ESTATE OFRECE LOCAL A PIE DE CALLE EN CALLE BABILAFUENTE.

Excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio para desarrollar su propio negocio.

El Local cuenta con 43m² construidos (43m² útiles) y dispone de un aseo.

Se encuentra a pie de calle con 3 metros de fachada de totalmente diáfano.

Se encuentra ubicado en una zona de paso con mucha afluencia de público, ya que coincide con una parada de metro y varias de transporte público.

Villa de Vallecas es uno de los distritos con mayor proyección de crecimiento del sureste de Madrid, caracterizado por su consolidado carácter residencial, su creciente actividad comercial y su amplia oferta de servicios. El distrito está compuesto por tres grandes barrios: Casco Histórico de Vallecas, Santa Eugenia y Ensanche de Vallecas, cada uno con personalidad propia, pero todos ellos con un importante peso residencial y una demanda constante de servicios y establecimientos comerciales.

El distrito dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, gracias a la línea 1 de Metro, con estaciones como Villa de Vallecas, Sierra de Guadalupe, Congosto, La Gavia, Las Suertes y Valdecarros, así como a la red de Cercanías Renfe, con estaciones como Vallecas y Santa Eugenia, que permiten conectar la zona con el centro de Madrid y otros municipios del entorno.

En cuanto a las comunicaciones por carretera, Villa de Vallecas disfruta de una ubicación estratégica en el sureste de Madrid, con acceso a importantes vías de comunicación como la A-3, la M-40 y la M-45, además de la M-50 en su entorno próximo. Esta red viaria permite una conexión cómoda con el centro de la capital, los municipios cercanos y otros puntos del área metropolitana, aportando un valor añadido para negocios y actividades profesionales que requieren una buena accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.

La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros sanitarios, parques y espacios de ocio. Destacan especialmente el Centro Comercial La Gavia, uno de los principales referentes comerciales del sureste de Madrid, el Mercado de Villa de Vallecas y los diferentes ejes comerciales del Casco Histórico, Santa Eugenia y el Ensanche. Asimismo, espacios como el Parque de La Gavia y las numerosas zonas verdes y áreas residenciales contribuyen a mejorar la calidad de vida y a generar actividad cotidiana en el entorno.

Gracias a su importante base residencial, su evolución urbanística y su potencial de crecimiento, los locales comerciales situados en Villa de Vallecas representan una interesante oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con una amplia clientela potencial como para inversores interesados en adquirir un activo inmobiliario en un distrito con perspectivas de desarrollo y consolidación comercial.

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Alquiler Protegido Real Estate / Venta Garantizada

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